4 Quarto(s)
1 Suíte(s)
4 Banheiro(s)
4 Vaga(s)
300 - 8.920m²

[CA02411] Casa à venda em Cascata dos Amores, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 2.100.000,00

IPTU R$ 350,00

Sítio maravilhoso fica dentro da área urbana da cidade de Teresópolis, em uma das áreas mais valorizadas e reservadas da cidade (Na parte do Alto, no nobre bairro da Cascata dos Amores). Localizado em uma charmosa e reservada rua sem saída (rua calçada com paralelepípedos), asfaltada até a porta do sítio, que tem portão automático e uma linda iluminação de jardim. Essa propriedade não tem muitos comparativos na cidade de Teresópolis ou em praticamente toda região serrana do RJ. Ela faz divisa com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, contudo está localizada a somente 5 minutos dos melhores restaurantes, mercados, farmácias e padarias do Alto, assim como fica a somente 7 minutos da feirinha do Alto (Feirarte), e 10 minutos da CBF e da entrada do Parque Nacional. Com uma vista deslumbrante da cidade, de suas montanhas e de todo o bairro. Contém um enorme terreno de 8.920 m2 (são 3 lotes descriminados em seu RGI, assim como mais de 300 m2 de área construída, distribuídos em 3 casas, também descriminado no RGI), contendo nascentes (não paga conta de água), além de riacho, cachoeiras, piscinas e 2 lagos de carpas, tudo sendo alimentado por água puríssima, vindo diretamente de uma maravilhosa e farta nascente que brota em seu quintal (completamente encanada, abastecendo diversas caixas de água para uso, além de ter também caixas d?água reserva, e sistema retorna o excedente para o riacho). Contendo uma piscina de rio feita com pedras (incluindo 2 cachoeiras), e uma piscina de alvenaria revestida em azulejos de 12 m X 4 m (com água corrente, renovando sua pureza 24 horas por dia). O sítio contém 3 casas reformadas de forma rustica, 2 áreas gourmets (ambas com churrasqueira), uma delas tem uma sauna pronta, lavabo, cozinha e área de descanso. O imóvel contém um total de 5 lareiras e 3 Fire Pits (estrutura de concreto para se fazer fogueiras de forma segura), para se aproveitar também os dias frios ao ar livre. O terreno é todo arborizado com jardins planejados por paisagista que adicionou um colorido único, com suas plantas, flores e arvores, tem muito charme em cada detalhe, e tudo isso sem retirar a vegetação natural do terreno, que torna essa propriedade única e sem muitos comparativos. Também contém 2 laguinhos de carpas com água corrente sendo renovada 24 horas por dia e um campo de futebol - vôlei. Esse paraíso é um raro e verdadeiro achado, realmente sem comparativos pelo valor pedido no mercado imobiliário atual de Teresópolis, difícil de encontrar nas áreas urbanas nobres de qualquer cidade serrana do RJ.Contém diversas arvores nativas como araucárias, pinheiros, ipês (amarelo e roxo), palmeiras, cerejeiras, entre muitas outras. Assim como diversas espécies de plantas nativas e incorporadas ao paisagismo, como orquídeas, bromélias, jasmins, camélias, hortênsias, roseiras, margaridas, hibiscos, manacás da serra, caliandras rosas, azaleias, agapantos, bougainvilles (primavera coloridas), costelas de adão, sininhos, brincos de princesa, girassóis, beijos, cactos, capim limão, folhagens coloridas, entre muitas outras. Conta também com diversas árvores frutíferas como abacateiros, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, bananeiras (diversos tipos de bananas), amoras, cana, pera, maçã, tangerina, ameixa, uva, mamão, maracujá, açaí, pinhão, entre muitas outras.A propriedade tem sistema elétrico trifásico, (praticamente toda a parte elétrica e hidráulica da casa foi trocada), tem portão eletrônico e grande parte de sua iluminação de jardins é subterrânea, além da mina própria também ter sido trocado todo o seu encanamento, fluindo diretamente para 5 caixas d?agua (caixas de uso e caixas reserva) que abastecem as 3 casas e todo o terreno dessa belíssima propriedade. Também contém área de estacionamento para diversos carros, pois terreno é o que não falta nesse sítio urbano.