2 Quarto(s)
1 Banheiro(s)
2 Vaga(s)
100 - 2.800m²

[idp133_1-4122570] Casa à venda em Araras, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 750.000,00

IPTU R$ 102,00

Casa com excelente potencial, anexos e área de lazer em rua tranquila br br Imóvel versátil, com ótima distribuição de espaços e várias possibilidades de uso, ideal tanto para moradia quanto para quem busca área extra para hóspedes, ateliê, espaço gourmet ampliado ou até renda com locação de anexo. br br Área externa e anexos br Logo na entrada da propriedade, há um anexo em obra com 1 suíte, além de um salão espaçoso e um projeto de bar ainda em fase de construção, oferecendo grande potencial para criação de um espaço de convivência diferenciado. br br A área gourmet foi adaptada para funcionar como cozinha, tornando o ambiente ainda mais funcional. O imóvel conta também com: br 1 quarto utilizado como despensa br Lavanderia br Banheiro em reforma br br Nos fundos, há um segundo anexo independente, composto por: br 1 quarto br Cozinha br Corredor br Banheiro br br Perfeito para hóspedes, familiares ou até uso para locação. br br Há ainda uma casinha exclusiva para o gás, garantindo mais organização e segurança. br br Casa principal br A residência principal é aconchegante e bem distribuída, composta por: br 2 salas br 2 quartos br Cozinha br Banheiro social br br Infraestrutura hídrica (grande diferencial) br O imóvel é muito bem servido de água, contando com: br Caixa dágua de 10.000 litros br Cisterna de 5.000 litros br Água de mina br 2 caixas extras de 1.000 litros cada para abastecimento da casa br br Lazer e área externa br Piscina br Garagem para 2 carros, com possibilidade de ampliação br Canil br Terreno bem aproveitável, com espaço para futuras ampliações, jardim, horta ou novas construções br br Localizada em rua tranquila, ideal para quem busca sossego, espaço e múltiplas possibilidades em um só imóvel. br br Pontos Fortes: PONTOS FORTES DESTA CASA br br Vários anexos independentes Ideal para receber hóspedes, acomodar familiares, montar home office, ateliê ou até gerar renda com locação. br br Potencial de valorização Parte do imóvel já em obra (suíte e projeto de bar), permitindo personalização e aumento do valor final da propriedade. br br Área de convivência ampliada Salão espaçoso + futura área de bar + espaço gourmet adaptado para cozinha. Perfeito para reunir amigos e família. br br Infraestrutura de água excepcional br Caixa dágua de 10.000L br Cisterna de 5.000L br Água de mina br 2 caixas extras de 1.000L br Segurança hídrica que é um grande diferencial hoje em dia. br br Piscina privativa Lazer garantido dentro de casa. br br Terreno bem apr