5 Quarto(s)
1 Suíte(s)
2 Vaga(s)
230 - 857m²

[idp148_1-4212529] Casa à venda em Nogueira, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 1.900.000,00

Condomínio R$ 1.300,00

IPTU R$ 300,00

Casa em condomínio com piscina, sauna e terreno extra em Nogueira Petrópolis/RJ. br br Localizada no condomínio Village Bom Clima, em Nogueira, esta casa oferece segurança, privacidade e excelente potencial de valorização. Com portaria 24 horas e ambiente tranquilo, é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Petrópolis. br br Distribuída em 3 pavimentos, a casa conta com ambientes amplos e bem iluminados. No primeiro pavimento, destaque para a sala em L com lareira, bar, adega e lavabo. br br No segundo pavimento, a área social é composta por duas salas uma com varanda e outra em dois ambientes com acesso ao jardim além de cozinha com copa e boa circulação funcional. Ainda neste andar, há banheiro social e dois quartos. br br No terceiro pavimento, a área íntima oferece 5 quartos no total, incluindo uma suíte master com banheira, closet, pé-direito alto e sacadas para frente e fundos, garantindo conforto e ventilação. br br A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel: espaço completo com piscina, sauna, área gourmet, banheiro de apoio e quintal, ideal para momentos de lazer com privacidade. br br Outro ponto de destaque é o terreno: além dos 472,50 m² da casa, o imóvel conta com um terreno adicional nos fundos de 385 m², ampliando as possibilidades de uso e valorização futura. br br Com 230,70 m² de área construída documentada, o imóvel ainda conta com melhorias realizadas ao longo do tempo, agregando mais funcionalidade aos ambientes. br br br Diferenciais: br br * Condomínio com portaria 24h br * Área externa completa com piscina e sauna br * Terreno adicional nos fundos br * Ambientes amplos e bem distribuídos br * Suíte master com closet e sacadas br * Aquecimento a gás. br br Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel: br br * Condomínio Village Bom Clima com portaria 24h br * Localização valorizada em Nogueira (Petrópolis) br * Terreno amplo + terreno adicional nos fundos (385 m²) br * Área externa completa com piscina, sauna e espaço gourmet br * 5 quartos, incluindo suíte master com closet e banheira br * Pé-direito alto na suíte, trazendo mais amplitude br * Varandas e sacadas (frente e fundos) br * Sala com lareira, bar e adega br * Ambientes amplos e bem distribuídos em 3 pavimentos br * 2 vagas cobertas br * Aquecimento a gás br * Boa incidência de luz natural e ventilação br * Imóvel com potencial de valorização e personalização