3 Quarto(s)
1 Suíte(s)
2 Banheiro(s)
3 Vaga(s)
200 - 3.800m²

[idp149_1-4220401] Casa à venda em Fazenda Inglesa, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 1.600.000,00

IPTU R$ 1.817,00

Casa à venda Rocio, Petrópolis/RJ br br Propriedade exclusiva em meio à natureza, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração com o verde, em um dos cenários mais tranquilos de Petrópolis. br br A casa principal é construída em alvenaria, com acabamento em madeira de lei e piso em tábua corrida, unindo solidez estrutural ao aconchego de um estilo rústico sofisticado. Os ambientes são amplamente iluminados por claraboias distribuídas por praticamente toda a casa, proporcionando excelente entrada de luz natural. br br A área social conta com sala em dois ambientes, com lareira e armário embutido, criando um ambiente acolhedor em todas as estações. A cozinha é funcional e bem distribuída, atendendo com praticidade ao dia a dia. A lavanderia conta com armários embutidos, agregando funcionalidade. br br Na área íntima: br br * 1 quarto com aquecimento br * 1 suíte com closet e varanda voltada para o verde br br O imóvel conta ainda com escritório amplo com vista para o verde e um quarto adicional com entrada independente, ideal para ateliê, home office reservado, espaço para hóspedes ou uso multifuncional. br br Possui sistema de aquecimento em praticamente todos os ambientes (exceto banheiro social e lavanderia) e 20 placas solares, garantindo eficiência energética. br br Na área externa: br br * Casa de caseiro completa br * Horta e galinheiro br * Caixa dágua de 5.000 litros br * Sistema de fossa com sumidouro br br O terreno possui área de preservação com cachoeira privativa e mirante, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza. br br 3 vagas de estacionamento descobertas. br br br br Diferenciais: br br * Cachoeira privativa no terreno br * Energia solar instalada br * Aquecimento em diversos ambientes br * Escritório com vista para o verde br * Quarto com entrada independente br * Casa de apoio completa br * Alto potencial para lazer ou locação de temporada br br Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel: br br * Cachoeira privativa dentro do terreno (diferencial raro e de alto valor agregado) br * Área de preservação com total integração ao verde br * Construção em alvenaria com acabamento em madeira de lei br * Excelente iluminação natural com claraboias em diversos ambientes br * Energia solar instalada (20 placas) br * Sistema de aquecimento em praticamente toda a casa br * Escritório amplo com vista para a natureza br * Quarto com entrada independente (ideal para ateliê, hóspedes ou renda extra) br * Casa de caseiro completa br * Estrutura externa com horta e galinheiro br * Mirante para contemplação &