3 Quarto(s)
2 Suíte(s)
3 Banheiro(s)
3 Vaga(s)
1.200 - 1.200m²

[idw49_1-4280982] Casa à venda em Samambaia, Petrópolis - RJ

Comprar R$ 1.600.000,00

IPTU R$ 330,00

Excelente propriedade com duas casas, área de lazer completa e infraestrutura autossustentável em Samambaia Petrópolis/RJ br Localizada na rua principal do bairro Samambaia, em uma região tranquila, cercada por belas residências e com fácil acesso ao Centro de Petrópolis e Itaipava, esta propriedade oferece conforto, privacidade e excelente infraestrutura. O terreno possui 1.200 m², totalmente gramado e cercado, com aproximadamente 210 m² de área construída, distribuídos entre uma casa principal e uma charmosa casa de hóspedes. Há ponto de ônibus em frente ao imóvel. br Casa Principal br Com ambientes amplos e bem iluminados, a residência principal foi projetada para proporcionar conforto e integração dos espaços. br Primeiro pavimento: br Sala de estar em dois ambientes; br Sala de jantar com acesso a um deck de madeira e uma linda vista para o pôr do sol; br Cozinha americana em conceito aberto com varanda; br Lavanderia; br Banheiro social com jardim de inverno; br Dois quartos, sendo uma suíte com closet e chuveiro a gás. br br Segundo pavimento: br Sala de convivência; br Dois quartos, sendo uma suíte com closet e chuveiro a gás; br Varanda com vista privilegiada para o pôr do sol. br br Casa de Hóspedes br Ideal para receber familiares, amigos ou até mesmo gerar renda com locação. br Varanda; br Sala integrada à cozinha americana; br Dois quartos (um de casal e um de solteiro); br Banheiro social. br br Terreno br A frente do imóvel é totalmente murada, com portão social e portão eletrônico para veículos. Conta com garagem descoberta para dois carros, além de amplo espaço para estacionamento de diversos veículos. O jardim é muito bem cuidado e abriga uma grande variedade de árvores frutíferas. br Área de Lazer br Nos fundos da propriedade, totalmente reservada, encontra-se uma excelente área de lazer com aproximadamente 100 m², composta por: br Piscina com aquecimento solar; br Banheiro com chuveiro; br Churrasqueira; br Forno de pizza a lenha; br Balcão de apoio; br Pia; br Espaço para geladeira; br Ampla área gramada, ideal para momentos de convivência e lazer. br br Árvores Frutíferas br A propriedade possui diversas fruteiras já em plena produção, entre elas: br Abacate; br Manga; br Laranja; br Ponkan; br Limão Taiti; br Limão Galego; br Amora; br Jabuticaba; br Pitanga; br Acerola; br Goiaba. br br Infraestrutura e Sustentabilidade br O imóvel oferece excelente autonomia e economia com sistemas próprios de abastecimento e geração de energia: br Sistema de geração de energia elétrica por placas solares; br Aque